第四十三章投资（一）（2/2）

“哈哈，小琳琳你这个样子要迷死人的哦。”李军色魂于授的看着她，这使得苏琳越发的羞惭。

“李军，你到底找我出来什么事？没事我就要回去了。”苏琳不得不用话来斩断这咄咄逼人的眼光，摆出一副冷峻的样子。

“哦，望见你就把正事给忘了，找个清静的地方我逐步和你说。”

苏琳一听到“清静”两个字，马上又紧张了起来，她又是畏惧又是无措，多几几何还带着点期盼，只是她自己不愿意认可而已。等车停到咖啡馆门口她才松了一口吻。

苏琳默默的盯着眼前的袅袅上升的热气，听着李军的絮絮叨叨的话语。李军由于太过兴奋，前言不搭后语，说了半天自己都搞不清楚自己在说什么了，他晃了晃发烧的脑壳。期盼的问：“你听明确我说什么了没？”

苏琳微微点了颔首，虽然李军说的较量缭乱，但她究竟一直在土地局里事情，通常里接触的都是房产类的信息，只是没有朝那些方面想而已。

苏琳轻轻抿了口咖啡，苦涩的味道刺激得她思路清晰了不少。

“你说的那些简直是个赚钱的措施，但国家划定一个身份证只能申请一次，一套屋子倒来倒去，不光资金回笼的周期长，而且一但有什么风险想套现也不太容易。手里有些闲钱，小打小闹照旧个不错的投资偏向。”苏琳恢复了往日的清静，有些挖苦的说着。

“恩，身份证这个我没思量到。”李军沉吟了一下，微微笑了笑，“呵呵，我想到了，我又不用支付首付，只是和开发商签个协议，又不向银行贷款，简朴太简朴了，哈哈！”说到最后他笑的像一只黄鼠狼一般。

苏琳白了他一眼，“那里简朴，政策上划定的显着确白，你以为就你一小我私家智慧呀。”

“其中的一些细节我还没想清楚，不外，身份证这个太好解决了，随便到村子里找些农民一百两百的一收一大把，政策又没划定农民不能买房，你说是不是？”

苏琳不平气的说：“就算你能弄到身份证，但和开发商签了协议，又有什么用，那些又不是什么正规的条约，谁敢从你手里买呀，万一是假的怎么办？”

“这些都是细节问题，虽然还要推测，你就说我这种要领可不行行？”

原来李军听到苏琳说地皮和房价现在全国都有大幅增长的趋势，他就在想炒屋子那不是很赚钱的生意吗？但一套屋子在沿海都市怎么都要一百多万一套，光首付就要二十到四十万之间，况且支付了首付就进入了银行贷款的法式，那些是很是的严格，怎么能绕过这些，通过几天的苦思冥想终于让他理了个思路出来。他身边懂的人不多，也不敢和王总说，怕他以为自己好逸恶劳，想来想去只有苏琳是最好的商量工具。

李军的想法就是，开发商一般在屋子地基还没打以前就放肆宣传和诓一些人来签署购置意向协议，这些协议上有买卖的价钱，（各人不用怀疑最早的协议上是有的）定金一般只收一到二万，从签定协议的日期到屋子可以出售的时间一般要几个月到半年的样子，这期间一般屋子的价钱都要涨，只要在开盘以前把协议卖掉赚其中的差价就可以了，如果一些楼盘的价钱跌了，大不了不要定金了，你能咬我啊！